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Außergewöhnliche Kapitalanlage

Erlangen / Tennenlohe
Grundriss >

Objektdaten:

Baujahr:
1979
Objekt:
700-ELA
Kaufpreis:
109.000 €
Provision:
Provisionsfrei

Beschreibung

Top Investement in Erlangen

Als Käufer erwerben Sie reales Eigentum in Form eines Apartments mit allen Vorteilen eines klassischen Immobilienerwerbs (z.B. grundbuchliche Absicherung) und treten gleichzeitig in einen langfristigen Mietvertrag mit einem der renommiertesten Hotelbetreiber Deutschlands ein.

Von Beginn an haben Sie dadurch die Möglichkeit eine überdurchschnittliche Mietrendite zu erzielen. Zudem bietet die Indexierung des Mietpreises einen perfekten Inflationsschutz.

Kaufpreise von 109.000,-- bis 115.000,-- €
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Vorteile auf einen Blick:

  • sofortige Mieteinnahme - der Vermietungsbetrieb läuft bereits
  • kein Mietausfall
  • kein Mieterwechsel
  • kein Leerstand
  • kaum Instandhaltungskosten
  • geringe laufende Kosten, nur WEG-Verwaltung und Instandhaltungsrücklage
  • Rückkaufgarantie
  • bis zu 4,4 % Rendite

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Das komplette Exposé mit ausführlicher Beschreibung, Bildern, Grundrissen und weiteren Informationen können Sie in unserem VIP-Bereich einsehen. Fordern Sie unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten per E-Mail Ihren persönlichen Zugang an.

Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin:
0951 - 519 155 00.

Lage

  • äußerst günstige Anbindung an die Autobahn A§, die Bundesstraße B4 sowie ins Stadtzentrum und zum Flughafen Nürnberg
  • als Hotelstandort von besonderer Bedeutung (Unternehmen, Tourismus) im Städtedreieck Erlangen-Nürnberg-Fürth
  • durch zahlreiche in dieser Region ansässige international tätige Firmen als Tagungshotel etabliert
  • sehr gute Arbeitgeberregion
     

Ausstattung

4-Sterne Hotel mit 126 Zimmern
Überdurchschnittliche Auslastungsquote
 

Energieausweis

Engergieausweis in Arbeit

Baujahr:
1979