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Landgasthof/Hotel - Fränkische Schweiz - sucht Gastronom mit Weitblick

Wiesenttal

Objektdaten:

Nutzfläche:
ca. 800 m²
Objekt:
789-233G
Kaufpreis:
380.000 €
Provision:
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 %

Beschreibung

Gastronomie-/Hotel im Gemeindebereich Wiesenttal, Fränkische Schweiz.

Historisches Haus/Denkmal mit viel Potential in traumhafter, unverbaubarer Lage.

  • Baujahr ca. 1706 und ca. 1977
  • Gesamte Nutzfläche ca. 800 m²
  • Gastronomiefläche ca. 300 m²
  • Grundstück ca. 2.242 m²


Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gasträume und die Wirtschaftsräume.
Im Obergeschoss sind derzeit 7 Gästezimmer und die Betreiber-Wohnung untergebracht.
Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden und bietet weiteren attraktiven Wohnraum.
Garagen und Stellplätze vorhanden.
Unverbaubarer Blick.
Laufender Betrieb. Für eine zeitgemäße Folgenutzung wäre eine liebevolle Renovierung/Sanierung wünschenswert.

Sonderabschreibungen nach § 7i bzw. 10f EStG, sowie Fördermittel des Landesamtes für Denkmalpflege.

Das komplette Exposé mit ausführlicher Beschreibung, Bildern, Grundrissen und weiteren Informationen können Sie in unserem VIP-Bereich einsehen. Fordern Sie per E-Mail oder Telefon Ihren persönlichen Zugang an.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt und geben weitere Auskünfte:

Telefon: 0951 – 519 155 00
E-Mail: info@schueren-immobilien.com

 

Lage

Wiesenttal / Fränkische Schweiz

Lt. Wirtschaftsinstitut DWIF stieg der Gesamtumsatz in der Fränkischen Schweiz seit 2014 um 27 Prozent.
Mit ihren romantischen Tallandschaften, überragt von 35 mittelalterlichen Burgen, Schlössern und Ruinen, ist die Fränksiche Schweiz ein Urlaubsland schlechthin. Die gute touristische Infrastruktur mit vielfältigen Freitzeitmöglichkeiten, wie: Wandern, Klettern, Kanufahren, Golf, Segelfliegen etc. bringen täglich Ausflügler in die Region.
Gute Gasthöfe und Übernachtungsmöglichkeiten hingegen sind weniger zahlreich.

2017 wurden in allen Unterkunftsbetrieben mehr als 1,6 Mio. Übernachtungen gezählt. Hinzu kamen knapp 10 Mio. Tagesgäste!

 

Energieausweis

Für dieses Gebäude ist kein Energieausweis erforderlich