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Traumlage - Großes Landhaus mit viel Potential

Wiesenttal

Objektdaten:

Grundstück:
ca. 2.200 m²
Wohnfläche:
ca. 800 m²
Zimmer:
15,0
Objekt:
789-233W
Kaufpreis:
375.000 €
Provision:
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 %

Beschreibung

Unikat - Großes Haus auf dem Land, unverbaubarer Blick, tolle Lage!

Die Immobilie eignet sich aufgrund der einmaligen Lage und Größe zum Um-/ und Ausbau in ein reines Wohngebäude mit viel Wohnraum oder auch zum Umbau als Mehrfamilienhaus geeignet.

Das Ensemble sucht einen Liebhaber für historische Bausubstanz, der eine liebevolle Sanierung der Wohnimmobilie plant.
Sonderabschreibungen nach § 7i bzw. 10f EStG, sowie Fördermittel des Landesamtes für Denkmalpflege und weitere Fördermittel möglich.

- Traumhafter, unverbaubarer Blick von der Sonnen-Terrasse auf das Umland
- Viel, viel Platz - ca. 800 m² Wohn/-Nutzfläche im Haupt- und Nebengebäude
- Großer Gartenbereich ca. 2.200 m²
- Walm- und Satteldach
- Erdgeschoss massiv
- Obergeschoss Fachwerk
- Baujahr im Kern ca. 1706, Umbauten 20. Jh.Fr.
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Das komplette Exposé mit ausführlicher Beschreibung, Bildern, Grundrissen können Sie in unserem "Internen Bereich" zugangsgeschützt einsehen. Fordern Sie über unser Kontaktformular oder Telefon Ihren persönlichen Zugangscode an.

Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne telefonisch mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf:
0951 - 519 155 00.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.schueren.immobilien

Lage

Diese Lage gibt es hier nur einmal! Unverbaubar und idyllisch wohnen in der Gemeinde Wiesenttal, Fränkische Schweiz, dem grünen Umland von Forchheim, Erlangen und Bamberg.

Energieausweis

Energieausweis nicht erforderlich