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Brauereianwesen - fünf Gebäude und sonniger Garten - sanierungsbedürftig!

Reckendorf

Objektdaten:

Grundstück:
ca. 1.267 m²
Wohnfläche:
ca. 500 m²
Nutzfläche:
ca. 800 m²
Zimmer:
8,0
Objekt:
789-236
Kaufpreis:
175.000 €
Provision:
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Beschreibung

Das ehemalige Brauereianwesen mit Gast-/Wohnhaus liegt direkt an der Hauptstraße von Reckendorf. Bier wird seit Jahren nicht mehr gebraut, die Brauereiausstattung ist noch vorhanden, jedoch nicht zeitgemäß.

Folgende, sanierungsbedürftige Gebäudekomplexe sind auf dem ca. 1.267 m² großen Grundstück vorhanden:
- Gast-/Wohnhaus mit einer Wohn-Nutzfläche von 700 m²
- Remise mit Garage
- Scheune
- Brauhaus
- Eiskeller / Lagergebäude
- großzügiger Innenhof und sonniger Gartenbereich
- Baujahr um 1800 mit diversen Modifikationen

WICHTIG - Anmerkungen zur Nutzung:
Eine geplante Nutzungsänderung bedarf in jedem Fall der Zustimmung der Gemeinde.
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Weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin erhalten Sie über unser Büro:
0951 - 519 155 00.

Das komplette Exposé mit ausführlicher Beschreibung, Bildern, Lageplan und weiteren Informationen können Sie in unserem Internen Bereich einsehen. Fordern Sie per E-Mail oder Telefon Ihren persönlichen Zugang an.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen den Zugang zum Exposé nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und einrichten können. Weitere Informationen zum Internen Bereich finden Sie auf unserer Homepage: www.schueren.immobilien

Lage

Reckendorf
Die Gemeinde Reckendorf liegt ca. 15 km außerhalb von Bamberg, hat ca. 2.000 Einwohner und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Baunach.
Früher hatte Reckendorf eine Großbrauerei und fünf Kleinbrauereien, von denen es gegenwärtig noch die 'Brauerei Schroll und die Schlossbrauerei gibt.

Verkehrsanbindung besteht über die gut ausgebaute Bundesstraße 279, auch mittels einer Busverbindung.
- Schiene: Regionalbahnen Richtung Bamberg und Richtung Ebern
- Luftverkehr: Zwei Kilometer nördlich des Ortes besteht der Flugplatz Ebern-Sendelbach, ein Sonderlandeplatz für Luftfahrzeuge aller Art bis zu 2000 kg Höchstabfluggewicht (MTOW).

Kindergarten, Grundschule, Ärzte und kleinere Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und natürlich im nahegelegenen Baunach vorhanden.

Energieausweis

Energieausweis nicht erforderlich