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Schöner Wohnen - Terrassenwohnung

Kemmern

Objektdaten:

Baujahr:
2010
Wohnfläche:
ca. 83 m²
Zimmer:
3,0
Einbauküche:
ja
Stellplätze:
2,0
Objekt:
789-253
Kaufpreis:
325.000 €
Provision:
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis

Beschreibung

Die von uns exklusiv angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 5 Parteienhauses aus dem Baujahr 2010.
Das neuwertige Objekt begeistert durch seine Großzügigkeit, den perfekten Grundriss, die hochwertige, detailreiche Ausstattung und diverse technische Finessen.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss umfasst einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Bad, eine Abstellkammer und einen Kellerraum im Kellergeschoss. Das zweite Schlafzimmer wird derzeit als Homeoffice genutzt.
Im gesamten Innenbereich wurde Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt.
Ein weiteres Highlight ist die große Sonnenterrasse mit anschließendem Privatgarten. Eine Garage sowie ein weiterer KFZ-Stellplatz im Freien machen dieses High-End-Objekt perfekt.
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Das komplette Exposé mit ausführlicher Beschreibung, Bildern, Grundriss und weiteren Informationen können Sie in unserem Internen Bereich einsehen. Fordern Sie über unser Kontaktformular oder per Telefon Ihren persönlichen Zugang an.

Bitte beachten Sie, dass ein Zugang zum vollständigen Exposé nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten eingerichtet werden kann.

Für weitere Auskünfte stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf: 0951 - 519 155 00.

Lage

Kemmern liegt im Stadtbusbereich von Bamberg und besitzt eine gute Infrastruktur und ist somit auch gut an das überregionale Straßennetz (B 4 und A 73) angebunden. Kindergarten und Grundschule vor Ort.

Entfernungen mit dem Auto:

  • Bamberg ca. 9 Min.
  • Breitengüßbach ca. 6 Min.
  • Hallstadt ca. 6 Min.
  • A73 ca. 5 Min.

Ausstattung

Auszug aus der detailreichen Ausstattung:

  • Wohnungstür und Kellerraum mit elektronischem Burg Wächter Schloss, einbruchsicher mit 3fach Verriegelung
  • Fußbodenheizung: Gas mit Solarunterstützung
  • Kaminofen
  • Große Sonnenterrasse mit Gartenanteil
  • Garage mit elektr. Torantrieb und weiteren KFZ-Stellplatz
  • und vieles mehr

Energieausweis


Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Baujahr:
2010
Gültig bis:
2030-12-13
Energiebedarf:
38.20 kWh/m²