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Verkauft Reserviert - Exklusives Domizil für Singles oder Paare - elegant, puristisch und individuell

Kemmern

Objektdaten:

Baujahr:
2010
Wohnfläche:
ca. 83 m²
Nutzfläche:
ca. 160 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2,0
Bäder:
1,0
Einbauküche:
ja
Stellplätze:
2,0
Objekt:
789-253

Beschreibung

Die exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 5 Parteienhauses aus dem Baujahr 2010.
Das neuwertige, mit vielen technischen Finessen ausgestattete Objekt begeistert durch seine Großzügigkeit, den perfekten Grundriss, die hochwertige, detailreiche Ausstattung und diverse technische Finessen.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss umfasst einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schwedenofen, zwei (Schlaf-)Zimmern, ein Bad, eine Abstellkammer und einen Kellerraum im Kellergeschoss. Das zweite Schlafzimmer eignet sich sehr gut als Gästezimmer oder Homeoffice.
Im gesamten Innenbereich wurde Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt.
Ein weiteres Highlight ist die große Sonnenterrasse mit anschließendem privaten Ausßenbereich. Eine Garage sowie ein weiterer KFZ-Stellplatz im Freien machen dieses High-End-Objekt perfekt und sind im Kaufpreis enthalten.
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Das komplette Exposé mit ausführlicher Beschreibung, Bildern, Grundriss und weiteren Informationen können Sie in unserem Internen Bereich einsehen. Fordern Sie über unser Kontaktformular oder per Telefon Ihren persönlichen Zugang an.

Bitte beachten Sie, dass ein Zugang zum vollständigen Exposé nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten eingerichtet werden kann.

Weitere Auskünfte gerne auch telefonisch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0951 - 519 155 00.

Lage

Kemmern liegt im Stadtbusbereich von Bamberg und besitzt eine gute Infrastruktur und ist somit auch gut an das überregionale Straßennetz (B 4 und A 73) angebunden. Kindergarten und Grundschule vor Ort.

Entfernungen mit dem Auto:

  • Bamberg ca. 9 Min.
  • Breitengüßbach ca. 6 Min.
  • Hallstadt ca. 6 Min.
  • A73 ca. 5 Min.

Ausstattung

Auszug aus der detailreichen Ausstattung:

  • Wohnungstür, einbruchsicher, 3fach Verriegelung mit elektronischem Burg Wächter Schloss
  • Kellerraum mit elektronischem Burg Wächter Schloss
  • Fußbodenheizung: Gas mit Solarunterstützung
  • Kaminofen
  • Große Sonnenterrasse mit privatem Außenbereich
  • Garage mit elektrischem Torantrieb und weiterem KFZ-Stellplatz
  • elektr. Rolläden mit Fernbedienung und Fliegenschutzgitter
  • schicke Einbauküche
  • und vieles mehr

Energieausweis


Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Baujahr:
2010
Gültig bis:
2030-12-13
Energiebedarf:
38.20 kWh/m²