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3-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Nürnberg / Östliche Außenstadt
Grundriss >

Objektdaten:

Wohnfläche:
ca. 92 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2,0
Bäder:
1,0
Lift:
ja
Objekt:
789-258
Verfügbar ab:
01.11.2022
Kaltmiete:
1.125 €
Nebenkosten:
285 €
Warmmiete:
1.410 €
Kaution:
2.250 €

Beschreibung

Top-Lage - Bezugsfertig bis ca. 1.12.2022
Helle, sonnige Wohnung mit großzügigem Grundriss, Wintergarten, Balkon und Stellplatz im gegenüberliegendem Parkhaus.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit direktem Fuß-/Radweg zum Wöhrder See.
Momentan zieht der langjährige Mieter gerade aus und die umfangreichen Renovierungsmaßnahmen sind bereits fest geplant. Bezugsfertig voraussichtlich bis 1.12. 2022, evtl. 15.11.2022.
Weitere Informationen und einen Termin zur Besichtigung erhalten Sie gerne über unser Büro:
0951 - 519 155 00

Lage

Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil St. Jobst, nur wenige Schritte vom Wöhrder See entfernt.
Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus oder Straßenbahn) und auch mit dem Auto oder Fahrrad schnell erreichbar.
Sehr gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind durch die nahe gelegene Sulzbacher Straße und den umliegenden Stadtteilen Erlenstegen und Mögeldorf gewährleistet.
Ihre Freizeitaktivitäten können Sie hier direkt vor der Haustür starten im Wiesengrund des Wöhrder Sees.

Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung
- 1. OG mit Aufzug
- ca. 92 m² Wohnfläche
- Wohn-/Esszimmer ca. 34 m² mit verglastem Wintergarten
- großer überdachter Balkon ins Grüne
- Laminatböden
- Küchenboden gefliest
- weiß gefliestes Bad mit Dusche/Badewanne mit Fenster
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Waschmaschinenraum mit Trockner
- Kellerabteil mit Strom
- Fahrradraum
- KfZ-Stellplatz im Parkhaus
- Hausmeisterservice inkl.

Energieausweis


Energieverbrauch:
94.00 kWh/(m²A)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2027-11-16